国内REITからいったん撤退することにします。
私は投資信託を通して内外のREITに投資しています。記録を見ると、2011年からの一時期、
- eMAXIS 先進国リートインデックス
を積立買い付けしたのがREIT投資のデビューでした。その後、以下の順で、内外REITパッシブ型の投資信託を次々と乗り換えています。
- SMT グローバルREITインデックス
- SMT J-REITインデックス
- ニッセイ グローバルリートインデックス
- ニッセイ Jリートインデックス（現在もごくわずか保有中）＊
- たわら ノーロード国内リート
- たわら ノーロード先進国リート
- Smart-i 先進国リートインデックス（現在も保有中）
- Smart-i Jリートインデックス（現在も保有中）＊
そもそもは分散投資の一環として（さらに言えば、投資妙味に欠ける国内債券クラスの代替資産として）まずは外国REIT、さらには国内REITの資産も持つことにし、時間をかけて少しずつ残高を積み上げてきました。分散という意味で一定程度の効果はあったと考えています。
一方、コロナショック以降も、おおむね堅調な相場が続く先進国REITを横目に、元気なくズルズル下がる東証REIT指数を眺め続けているうちに、国内REITへの期待、または信頼感のようなものが徐々になくなってきました。
上記＊印の2銘柄合計の評価益は、先週末時点でまだ100万円強あります。健康や仕事の面で悪いことが重なった2024年が暮れるのを機に、評価益のあるうちに（一両日中に）国内REITからいったん撤退することにします（大部分が特定預かりのため、税金はかかりますが仕方ありません）。
では皆さま、良いお年を！
この記事は、投資判断の参考としての情報提供を目的としたものであり、投資勧誘を目的としていません。投資は自己責任で！
